| 주소 |
인천 부평구 십정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 매매 전부 보기
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매매 |
3억9,000만
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| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
155만원
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관리비 |
250,000원 (공동전기,공용부분청소,엘리베이터,주차관리 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 256.53㎡ 78평 / 전용 176.28㎡ 53평 (전용률 69%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :13층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
휴게음식점
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| 건물형태 |
일반상가
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난방 유형 |
개별(전기)
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| 월매출 |
155 만원
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 67 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
상가 매매
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2004-02-12
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-현재 뷰티업종 임차중
| 최저층/최고층 | 13층/13층 |
총 주차대수 | 67대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.33대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대우자동찬판매주식회사 |
| 입주년월 | 2003-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 863% |
건폐율 | 70% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 032-435-0011 |
| 현관구조 | 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 1,100.3㎡(332평) |
건축면적 | 770.59㎡(233평) |
| 연면적 | 10,965.02㎡(3,316평) |
| 매매 |
3억 9,000만
|
융자금 |
0만
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|---|---|---|---|
| 총보증금 |
2,000만
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총월세 |
155만
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| 실 투자금 |
3억 7,000만
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대출금리 |
0%
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| 월 매출 |
155만
|
월 지출 |
0만
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| 월 순수익 |
155만
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연 수익률 |
5.03 %
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문의하기연면적
3,317평대지면적
333평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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